Spaarhypotheek

Bij spaarhypotheken wordt het grootste deel van de premie gespaard op een rekening. Op deze spaarrekening wordt door de hypotheekinstelling een percentage vergoed dat gelijk is aan de betaalde hypotheekrente. De hoogte van het maandelijkse spaardeel (premie) wordt zodanig vastgesteld dat het totaal opgebouwde vermogen, inclusief de ontvangen rente, aan het einde van de looptijd gegarandeerd gelijk is aan uw hypotheekschuld. 

Lage rente, hoge premie en andersom
Is de hypotheekrente laag, dan is ook de rente over het spaardeel laag. Om er zeker van te zijn dat het opgebouwde vermogen uiteindelijk even hoog is als de hypotheekschuld, moet u dus harder sparen. Is de rente over het spaardeel hoog, dan hoeft u minder hard te sparen.
Bij een hoge hypotheekrente heeft u dus een lage premie en bij een lage rente heeft u een hoge premie.
Zo stijgen de maandlasten bij een rentestijging minder snel.

Naast de spaarpremie bestaat de premie uit een overlijdensrisicodeel. Dit risicodeel zorgt voor het uitbetalen van het gehele of gedeeltelijke hypotheekbedrag bij overlijden voor het einde van de looptijd.
Bij de meeste geldverstrekkers bent u bij een spaarhypotheek verplicht om een risicoverzekering af te sluiten voor het gehele hypotheekbedrag, bij sommige kan dat lager zijn.

Terug naar Hypotheekvormen.