Hypotheek veranderen
Wanneer u enige jaren geleden een woning heeft gekocht is het niet onwaarschijnlijk dat de waarde van uw huis is gestegen ten opzichte van de hypotheek. Deze zogenaamde overwaarde kan op verschillende manieren gebruikt worden.
Bijvoorbeeld wanneer u groot onderhoud aan het huis wilt doen of wanneer u wilt verbouwen. Dan is dit de ideale gelegenheid om goedkoop geld aan te trekken. Dit kan bij uw huidige hypotheekverstrekker of bij een bank die zich heeft gespecialiseerd in het afsluiten van een tweede hypotheek.
Bijkomend voordeel is dat de rente voor een extra hypotheek ook nog volledig aftrekbaar is omdat het een box I lening betreft.
Maar ook de aanschaf van een auto of boot kan op deze manier soms voordeliger gerealiseerd worden dan bij de traditionele kredietverstrekkers. De rente is dan weliswaar niet aftrekbaar (box III) maar wel behoorlijk lager dan bij een gemiddeld consumptief krediet.
Wanneer het betreffende leningdeel goed afgescheiden wordt, kunt op een later moment dit specifieke deel aflossen zonder dat uw normale renteaftrek in gevaar komt.
Tot slot kunt u de overwaarde ook gebruiken om uw kinderen te helpen bij de eerste stappen op de woningmarkt, via een extra inschrijving op uw huidige hypotheek of door een tweede hypotheek die aan de kinderen beschikbaar gesteld wordt.
Een hypotheek luistert nauw voor wat betreft de wensen van de klant. Bij een verkeerde aanpak kunt u behoorlijk verlies lijden. Laat u dus goed begeleiden door een adviseur met ervaring.
De adviseurs van Boogaard Assurantiën nemen graag met u door wat in uw geval de beste hypotheek oplossing is.
Klik hier om in contact te komen met één van onze adviseurs